安心R住宅
制度の背景と概要
Background
日本では新築偏重の住宅市場が長く続き、良質な中古住宅が十分に活用されないことが課題でした。
また、中古住宅の購入に対して「品質が分からない」「安全性が不安」といった声も多く、流通促進の妨げとなっていました。
こうした背景を受け、国土交通省は2017年に「安心R住宅」制度を創設。
建物の状態や耐震性、リフォーム履歴などを開示し、一定の基準を満たす既存住宅に「安心R住宅」という称号を付与する仕組みです。
この制度により、「中古住宅は不安」というイメージを払拭し、消費者が安心して選べる住宅市場を目指しています。
当協会の役割Mission
一般社団法人ステキ信頼リフォーム推進協会は、「安心R住宅」制度に基づく国土交通大臣登録事業者団体です。
当協会では、加盟事業者が制度の基準を満たすための点検・情報開示・申請支援を実施。
建物状況調査（インスペクション）、耐震性確認、リフォーム履歴の明示といった手続きをサポートしています。
また、リフォーム事業者・不動産事業者・消費者をつなぐ役割を果たし、既存住宅流通の透明性と信頼性を高めています。
公的制度のもとで、健全な中古住宅市場の拡大を支援することが当協会の使命です。
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POINT01
国が定めた明確な安心基準
建物状況調査・耐震性・リフォーム履歴の3要件を満たす住宅のみが「安心R住宅」として認定。購入者に「見える安心」を提供します。
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POINT02
登録団体による品質サポート
協会が会員事業者の制度運用を支援し、点検・情報開示・申請の流れを正確にサポート。安心R住宅の普及を全国に広げます。
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POINT03
中古住宅の流通と価値向上
安心R住宅は、適正なリフォーム・情報公開によって、中古住宅の価値を高め、流通を活性化させます。
お客様が
安心できる理由Reason
中古住宅の購入には「見えない部分への不安」がつきものです。 安心R住宅は、建物の状態や履歴を開示することで、その不安を解消します。 協会加盟事業者は、国の基準に基づいた点検・情報開示を徹底し、公正で分かりやすい情報提供を行います。 これにより、お客様は「安心して買える中古住宅」を選ぶことができ、長く快適に暮らせる住まいが実現します。
- 「安心Ｒ住宅」の標章に登録団体の名称が併記されていない住宅は、安心Ｒ住宅ではありません。
- 「安心Ｒ住宅」の広告に疑義がある場合には、標章に併記されている団体へお問合せください。
- 仲介業者が「安心Ｒ住宅」の標章に併記されている団体から標章の使用許諾を受けているか、登録団体のホームページなどで確認してください。
- 「安心Ｒ住宅調査報告書」には、物件選びに役立つ情報が記載されています。「これでわかる！安心Ｒ住宅調査報告書」を参考に、売買契約前にご自身で詳細をご確認ください。
